機車停在大樓樓下被撞刮傷，無監視器可調怎麼辦？

一、問題／事實整理（LawChain 原文）

當事人將機車停放在所居住之大樓樓下，某日晚間停妥後，隔日傍晚欲騎車時發現車輛有兩處大面積刮痕、掉漆，且坐墊破裂。當事人隨即報警處理，惟警方表示該停車位置照不到監視器，無法協助找到肇事者。大樓管委會表示樓下的監視器非其所有，而是一樓機車行的設備。當事人想了解管委會收取管理費卻未於公共區域裝設監視器保障住戶安全是否違法，以及管委會對此事故是否須負賠償責任。

資料來源：法律圈 LawChain

二、爭點

• 大樓管委會收取管理費卻未在公共區域裝設監視器，是否違反公寓大廈管理條例之義務？
• 因管委會未設監視器致住戶無法查明肇事者，管委會是否須負損害賠償責任？
• 不明肇事者撞損停放車輛後離去，涉及何種刑事與民事責任？
• 住戶在無法查明肇事者之情形下，有哪些替代求償途徑？

三、相關法條

民法第184條：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。

刑法第354條：毀棄、損壞前二條以外之他人之物或致令不堪用，足以生損害於公眾或他人者，處二年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。

道路交通管理處罰條例第62條：汽車駕駛人駕駛汽車肇事，無人受傷或死亡而未依規定處置者，處新臺幣一千元以上三千元以下罰鍰。

民法第196條：不法毀損他人之物者，被害人得請求賠償其物因毀損所減少之價額。

公寓大廈管理條例第36條：管理委員會之職務包括共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之管理維護等事項。

四、法律分析

就管委會責任部分，公寓大廈管理條例第36條規定管委會負有共用部分及附屬設施設備之管理維護職務，但條例本身並未強制要求管委會必須裝設監視器。管委會是否有裝設監視器之義務，須視該大樓之規約或區分所有權人會議決議是否有此要求。若規約明定應於公共區域設置安全監控設備而管委會未執行，導致住戶因此無法查明肇事者而受有損害，管委會可能須依民法第184條第2項（違反保護他人之法律）負損害賠償責任。但若規約並無此規定，單純以「收取管理費卻未裝監視器」為由要求管委會賠償，在法律上較難成立。

就不明肇事者之責任部分，撞損他人車輛後逕自離去之行為人，刑事上可能構成刑法第354條毀損罪（告訴乃論），民事上依民法第184條及第196條須負損害賠償責任。惟本案因無監視器畫面致無法查明肇事者身分，刑事告訴及民事求償均有實際困難。建議當事人可嘗試向附近商家（如一樓機車行）洽詢調閱其私人監視器畫面，或向警方申請擴大調閱鄰近路口之公共監視器，以協助查明肇事者。若確實無法查明，則可考慮透過自身機車之車體險（如有投保）進行理賠。

五、結論與建議

結論：管委會未設監視器是否須負責任取決於規約內容；不明肇事者負有毀損之刑事及民事責任，但查明身分為首要課題。

1. 向一樓機車行洽詢能否調閱其私人監視器畫面，確認是否有拍攝到事故經過或可疑車輛。
2. 請警方協助擴大調閱鄰近路口之公共監視器（CCTV），爭取在影像覆蓋保存期限內取得畫面。
3. 檢視大樓規約及區分所有權人會議紀錄，確認是否有要求管委會裝設監視器之決議或規定。
4. 若確認規約有此要求而管委會未執行，可在區分所有權人會議中提案要求改善，並保留向管委會主張損害賠償之權利。
5. 若自身機車有投保車體損失險或第三人碰撞險，可向保險公司申請理賠以彌補車損。