配偶以言語暴力逼迫離婚並要求返還贈與房產之權益保障

一、問題／事實整理（LawChain 原文）

當事人之配偶無故以言語暴力方式逼迫當事人離婚。婚後配偶曾將房產贈與當事人並完成所有權移轉登記，房貸亦以雙方婚後共同收入繳納。配偶之母親要求當事人若要離婚須先將房產歸還配偶。當事人面臨配偶及其家人之言語暴力與不合理要求，不知如何維護自身合法權益。

資料來源：法律圈 LawChain

二、爭點

• 配偶已贈與並完成移轉登記之房產，得否於離婚時要求當事人返還？
• 配偶之言語暴力行為是否構成家庭暴力，當事人得否聲請保護令？
• 該房產係以婚後共同收入繳納房貸，離婚時應如何認定其性質？
• 配偶以言語暴力逼迫離婚，當事人是否反而得據此訴請裁判離婚？

三、相關法條

• 民法第406條 — 贈與之定義
• 民法第408條 — 贈與之撤銷限制（已交付不得撤銷）
• 民法第1030條之1 — 剩餘財產分配請求權
• 民法第1052條 — 裁判離婚之事由
• 家庭暴力防治法第2條 — 家庭暴力之定義（含精神暴力）
• 家庭暴力防治法第14條 — 通常保護令之核發

四、法律分析

關於房產返還之問題，依民法第406條及第408條規定，贈與物之權利已移轉者，贈與人不得撤銷其贈與。本案中，配偶已將房產贈與當事人並完成所有權移轉登記，贈與行為業已完成，配偶原則上不得任意撤銷。惟須注意，民法第416條規定有法定撤銷贈與之事由，包括受贈人對贈與人有故意侵害之行為等，但本案中當事人並無此等情事，配偶主張撤銷贈與應無理由。此外，該房產既已登記於當事人名下，即使離婚，配偶亦無權要求返還。

然而，在剩餘財產分配方面須特別注意。依民法第1030條之1規定，因贈與而取得之財產，不列入剩餘財產分配之範圍。因此，若離婚時配偶主張剩餘財產分配，該受贈之房產原則上不計入當事人之婚後財產。但若房貸係以婚後共同收入繳納，則已繳納之房貸金額部分可能涉及雙方婚後財產之計算，此點須由法院依個案情形認定。

關於配偶之言語暴力行為，依家庭暴力防治法第2條規定，家庭暴力包括身體、精神或經濟上之騷擾、控制、脅迫或其他不法侵害之行為。配偶以言語暴力逼迫離婚，若其行為已達精神上不法侵害之程度，當事人得向法院聲請保護令。同時，依民法第1052條第1項第3款規定，受他方不堪同居之虐待者得訴請離婚，言語暴力若已達不堪同居虐待之程度，當事人反而可據此主動訴請裁判離婚，並依民法第1056條請求精神慰撫金。

五、結論與建議

結論：配偶已完成贈與並移轉登記之房產，原則上不得撤銷或要求返還。配偶之言語暴力行為若達精神虐待程度，當事人得聲請保護令並訴請離婚，無需被迫接受不合理之離婚條件。

1. 明確拒絕配偶及其家人要求返還房產之不合理訴求，房產已合法登記於當事人名下。
2. 蒐集配偶言語暴力之相關證據，如錄音、錄影、通訊紀錄、證人證詞等。
3. 如言語暴力情形嚴重，向法院聲請保護令，確保人身安全。
4. 保留房產贈與之相關文件，包括贈與契約、土地登記謄本等，以證明合法取得。
5. 諮詢專業律師，評估是否主動訴請裁判離婚，並同時主張精神慰撫金。
6. 了解剩餘財產分配之計算方式，確認受贈房產是否列入分配範圍。
7. 切勿在壓力下簽署任何放棄房產權利之文件或協議，以免影響自身權益。