離婚丈夫不認房子為共有財產

一、問題／事實整理（LawChain 原文）

當事人為外籍配偶，婚後由配偶父親協助支付頭期款購置房屋，登記於配偶名下，房貸由配偶負擔。當事人婚後長期在家照顧子女，無工作收入。雙方曾因離婚問題發生爭執，配偶主張當事人未負擔任何房貸故房產與其無關，甚至要求當事人支付積欠之水電瓦斯健保費。目前雙方仍同住，配偶要求當事人支付房租並負擔子女全部費用，當事人想了解能否主張該房產為夫妻共有財產。

資料來源：法律圈 LawChain

二、爭點

• 婚後購置登記於一方名下之不動產，他方於離婚時能否依剩餘財產分配請求權主張分配？
• 配偶父親支付之頭期款是否屬於贈與？對剩餘財產分配之計算有何影響？
• 婚姻存續中，一方要求他方支付房租是否有法律依據？
• 在家照顧子女之一方，其對家庭之貢獻於財產分配中如何評價？
• 外籍配偶在台灣之婚姻財產權益是否受到同等保障？

三、相關法條

• 民法第1030-1條 — 剩餘財產分配請求權
• 民法第1017條 — 法定財產制之財產歸屬
• 民法第1018條 — 各自管理使用收益處分
• 民法第1001條 — 夫妻互負同居義務
• 民法第1003-1條 — 家庭生活費用之分擔
• 家事事件法第23條 — 家事調解程序

四、法律分析

依民法第1005條規定，夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，以法定財產制為其夫妻財產制。在法定財產制下，依民法第1017條規定，夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產。本案房屋為婚後購買，即使登記於配偶一方名下，仍屬該方之婚後財產，於法定財產制關係消滅時（如離婚），他方得依民法第1030-1條請求剩餘財產差額之半數。

關於配偶父親支付之頭期款，若認定為對配偶之贈與，依民法第1030-1條第1項但書規定，因繼承或其他無償取得之財產不列入剩餘財產分配之範圍。然而，房屋之增值部分及以婚後所得支付之房貸金額，仍應列入計算。此外，民法第1030-1條第1項明文規定，法院於調整或免除分配額時，應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動等因素。在家照顧子女之貢獻，法院實務上均予以肯定。

至於配偶要求支付房租一事，婚姻關係存續中，夫妻互負同居義務（民法第1001條），配偶一方居住於共同住所並非無權占有，另一方要求支付房租欠缺法律依據。惟若日後離婚，房屋所有權人得依民法第767條請求無權占有人返還，屆時當事人需另覓住所。建議當事人應審慎評估離婚之利弊，並妥善保全剩餘財產分配請求權之相關證據。

五、結論與建議

結論：婚後購買之房產即使登記於配偶名下，他方於離婚時仍可依民法第1030-1條主張剩餘財產分配請求權。在婚姻存續中，配偶要求支付房租並無法律依據。當事人在家照顧子女之貢獻，法院於財產分配時應予以考量。

1. 蒐集婚後財產之相關證據，包括房屋權狀、房貸繳款紀錄、不動產登記謄本等。
2. 查明配偶父親支付之頭期款是否有贈與契約或相關單據，評估其對財產分配之影響。
3. 保存自己對家庭之貢獻證明，如照顧子女、家務勞動之紀錄、子女學校聯繫紀錄等。
4. 在婚姻存續期間，無須支付房租，若配偶堅持要求，可明確拒絕並保留相關對話紀錄。
5. 諮詢專業家事律師，了解剩餘財產分配之具體計算方式及可能取得之金額。
6. 考慮雙方是否可透過協商或調解解決財產分配問題，降低訴訟成本。
7. 注意剩餘財產分配請求權之時效為知悉有剩餘財產差額時起兩年內行使，自法定財產制消滅時起逾五年亦同。