母親贈與房子給我父親要告我

一、問題／事實整理（LawChain 原文）

當事人一家長期遭受父親言語暴力，已向警察機關申請保護令。系爭房屋為父母婚後購買，登記於母親名下。因父親時常威脅要將房屋拿去貸款並趕當事人離家，母親於五年前將房屋過戶至當事人名下，以保障母女未來有安身之所。現父親得知房屋已過戶，揚言要對當事人提起侵占之訴訟。當事人希望了解如何保護自己及母親的權益。

資料來源：法律圈 LawChain

二、爭點

• 母親將登記於自己名下之婚後房屋贈與子女，父親得否以侵占罪提告？
• 該房屋屬婚後財產，父親日後是否得主張剩餘財產分配請求權？
• 母親因家庭暴力而移轉房屋所有權之行為，法律效力是否受影響？
• 保護令之申請對房屋權利歸屬有何影響？當事人應如何保障自身安全？

三、相關法條

• 民法第765條 — 所有權人之處分權能
• 民法第1017條 — 法定財產制下夫妻財產之歸屬
• 民法第1030-1條 — 剩餘財產分配請求權
• 民法第406條 — 贈與契約之成立
• 土地登記規則第32條 — 不動產所有權登記之效力
• 民法第335條 — 侵占之民事構成要件（持有他人之物）

四、法律分析

首先，就侵占罪之成立要件而言，刑法第335條侵占罪係以「持有他人之物」為前提。本案房屋登記於母親名下，母親為合法所有權人，其有權依民法第765條自由處分所有物，包括贈與子女。母親將自己名下房屋過戶予當事人，係行使所有權之處分權能，當事人係基於母親之贈與行為合法取得所有權，並非侵占他人之物。因此，父親以侵占罪對當事人提告，在法律上難以成立。

然而，須注意的是，該房屋為婚後購買，依民法第1017條，於法定財產制下，不能證明為夫或妻所有之財產推定為夫妻共有。但本案房屋既已登記於母親名下，依土地登記之公示效力，應認定為母親之財產。惟依民法第1030-1條，法定財產制關係消滅時（如離婚或一方死亡），夫或妻現存之婚後財產扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額應平均分配。因此，若父親日後訴請離婚，其得主張剩餘財產分配請求權，但計算基準時點為離婚時之財產狀態。

值得注意的是，民法第1020-1條規定，夫或妻於婚姻關係存續中就其婚後財產所為之無償行為，有害及他方之剩餘財產分配請求權者，他方得聲請法院撤銷之。但此撤銷權有其時效限制，自知有撤銷原因時起六個月內，或自行為時起一年內未行使者消滅。本案母親之贈與行為已於五年前完成，父親之撤銷權早已消滅。此外，當事人應持續保護令程序，確保人身安全。保護令雖不直接影響財產權歸屬，但可作為家庭暴力事實之重要證據。

五、結論與建議

結論：母親為房屋登記名義人，有權將房屋贈與子女，父親無法以侵占罪提告。父親依民法第1020-1條之撤銷權亦已逾除斥期間而消滅。當事人之房屋所有權應受保障。

1. 持續推進保護令之聲請程序，確保自身及母親之人身安全。
2. 保留房屋過戶之所有相關文件（贈與契約、土地登記謄本、完稅證明等），以備日後舉證之需。
3. 若父親確實提起侵占告訴，應委託律師應訊，以房屋登記於母親名下且母親有權處分為由進行答辯。
4. 留意父親是否可能訴請離婚並主張剩餘財產分配請求權，提前諮詢律師評估應對策略。
5. 蒐集並保存父親家庭暴力之相關證據（報案紀錄、驗傷單、錄音錄影等），以備保護令聲請及日後訴訟之需。
6. 如有需要，可聯繫各地家庭暴力防治中心取得社工協助及法律諮詢資源。
7. 母親若考慮離婚，應先盤點雙方婚後財產狀況，評估剩餘財產分配之利弊後再行決定。