法院調解室達成協議後對方不履行，可否強制執行法拍？

一、問題／事實整理（LawChain 原文）

被繼承人（母親）於109年底過世，留有三名繼承人：長子及兩名女兒。母親之遺囑因侵害兩名女兒之特留分，女兒擬對長子提起訴訟。長子目前已入住遺產中之房屋，若在法院調解程序中長子同意分別給付兩名女兒各六分之一特留分金額，但事後不履行，當事人欲知悉是否得聲請法院強制執行法拍該房屋。然而該房屋實際登記在長子配偶名下，長子之配偶與子女居住於另一城市。

資料來源：法律圈 LawChain

二、爭點

• 法院調解成立之調解筆錄是否具有強制執行之效力？其執行名義之範圍為何？
• 長子居住之房屋登記在其配偶名下，債權人得否對該房屋聲請強制執行？
• 若長子名下無可供執行之財產，債權人有無其他救濟途徑？
• 遺囑侵害特留分之扣減權，是否應在調解前優先主張以保障權益？

三、相關法條

• 家事事件法第30條 — 家事調解成立之效力（與確定判決同一效力）
• 民法第1225條 — 特留分扣減權之行使
• 民法第1223條 — 特留分之比例
• 強制執行法第4條 — 執行名義之種類
• 強制執行法第15條 — 第三人異議之訴
• 民法第244條 — 詐害債權之撤銷權

四、法律分析

依家事事件法第30條第2項規定，家事調解經當事人合意且經法院核定者，與確定判決有同一之效力。因此，若在法院調解程序中雙方達成合意，由長子給付兩名女兒各六分之一特留分之金額，經法院製作調解筆錄並核定後，該調解筆錄即為強制執行法第4條第1項第3款之執行名義，債權人得據以聲請強制執行。

然而，強制執行僅得對債務人本人所有之財產為之。本案長子居住之房屋雖為遺產，但如已登記在長子配偶名下，則該房屋之所有權人為長子之配偶，並非長子本人之財產。依強制執行法第15條規定，第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得提起第三人異議之訴。因此，若對登記在配偶名下之房屋聲請強制執行，配偶得以所有權人身分提起異議之訴排除執行。

不過，當事人需審慎釐清該房屋之真實產權歸屬。本案題目提到長子「已經住進遺產中的房子裡」，若該房屋確為被繼承人之遺產且尚未完成分割，則房屋應屬全體繼承人公同共有，而非配偶單獨所有。此時應優先處理遺產分割問題。若長子已將遺產房屋無償移轉登記至配偶名下，且有損害其他繼承人債權之故意，當事人得依民法第244條行使撤銷權，訴請撤銷該詐害行為並回復原狀。最高法院97年度台上字第1357號判決指出，債務人以無償行為處分財產致損害債權者，債權人得聲請法院撤銷之。

建議當事人在調解時，除約定金錢給付外，亦應考慮直接以遺產房屋之應繼分作為分割標的，由法院在調解筆錄中明確載明房屋之分配方式，避免事後需另行對長子個人財產進行強制執行之困難。此外，調解筆錄中亦可約定違約金條款或分期給付之加速到期條款，以增加債務人履行之動力。

五、結論與建議

結論：法院調解成立之調解筆錄具有執行名義之效力，對方不履行得聲請強制執行。但強制執行僅能對債務人本人財產為之，登記在配偶名下之房屋原則上不得執行。當事人應在調解階段即妥善規劃分割方式，避免執行困難。

1. 釐清遺產房屋之產權歸屬：先確認該房屋是否確為被繼承人之遺產、是否已辦理繼承登記、目前登記在何人名下，以及移轉登記之時間與原因。
2. 調解時優先主張遺產分割：在調解程序中，建議直接主張對遺產房屋進行分割（例如變價分割或折價補償），而非僅約定金錢給付，以確保權益獲得實質保障。
3. 調解筆錄中納入保全條款：於調解內容中約定遲延利息、違約金或擔保條款，增強對方履行之動力。
4. 調查長子名下其他財產：透過法院調查或國稅局財產歸戶資料，瞭解長子名下之其他可供執行之財產（存款、薪資、車輛等）。
5. 評估行使撤銷權之可能：若長子有將財產脫產移轉配偶之行為，可考慮依民法第244條提起撤銷之訴。
6. 聲請假扣押保全債權：在調解或訴訟進行中，若有脫產之虞，可向法院聲請對長子名下財產假扣押。
7. 委任律師全程參與調解：遺產糾紛涉及多重法律關係，調解程序中之每一條款均攸關權益，強烈建議委任律師陪同出席調解。